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房產(chǎn)中介如何辦理個(gè)體工商營業(yè)執(zhí)照
房產(chǎn)中介的營業(yè)執(zhí)照辦理程序如下。
一、申報(bào)
辦理依據(jù)《中華人民共和國公司法》；國務(wù)院《中華人民共和國公司登記管理?xiàng)l例》。申報(bào)條件
1、股東符合法定人數(shù)；
2、有符合公司章程規(guī)定的全體股東認(rèn)繳的出資額；
3、股東共同制定公司章程；
4、有公司名稱，建立符合有限責(zé)任公司要求的組織機(jī)構(gòu)；
5、有公司住所
二、申報(bào)材料
1、《公司登記（備案）申請(qǐng)書》。
2、《指定代表或者共同委托代理人授權(quán)委托書》及指定代表或委托代理人的身份證件復(fù)印件。
3、全體股東簽署的公司章程。
4、股東的主體資格證明或者自然人身份證件復(fù)印件。
5、董事、監(jiān)事和經(jīng)理的任職文件（股東會(huì)決議由股東簽署，董事會(huì)決議由公司董事簽字）及身份證件復(fù)印件。
6、法定代表人任職文件（股東會(huì)決議由股東簽署，董事會(huì)決議由公司董事簽字）及身份證件復(fù)印件。
7、住所使用證明。
8、《企業(yè)名稱預(yù)先核準(zhǔn)通知書》。
9、法律、行政法規(guī)和國務(wù)院決定規(guī)定設(shè)立有限責(zé)任公司必須報(bào)經(jīng)批準(zhǔn)的，提交有關(guān)的批準(zhǔn)文件或者許可證件復(fù)印件。
10、公司申請(qǐng)登記的經(jīng)營范圍中有法律、行政法規(guī)和國務(wù)院決定規(guī)定必須在登記前報(bào)經(jīng)批準(zhǔn)的項(xiàng)目，提交有關(guān)批準(zhǔn)文件或者許可證件的復(fù)印件。
三、填寫材料說明
1、依照《公司法》、《公司登記管理?xiàng)l例》設(shè)立的有限責(zé)任公司適用本規(guī)范。一人有限責(zé)任公司國有獨(dú)資公司參照本規(guī)范提供有關(guān)材料。
2、提交的文件、證件，除標(biāo)明復(fù)印件（復(fù)印件上應(yīng)由提交人簽署“與原件一致”字樣，并留下提交人的姓名）外，應(yīng)提交原件。
辦理時(shí)限法定期限15天；承諾期限5天。
辦理程序提交申請(qǐng)材料 → 審查 → 受 理 → 決定 → 領(lǐng)照。
收費(fèi)依據(jù)及標(biāo)準(zhǔn)無。
應(yīng)具備的條件
1、有經(jīng)營能力的城鎮(zhèn)待業(yè)人員、農(nóng)村村民以及國家政策允許的其他人員，可以申請(qǐng)從事個(gè) 體工商業(yè)經(jīng)營；
2、申請(qǐng)人必須具備與經(jīng)營項(xiàng)目相應(yīng)的資金、經(jīng)營場(chǎng)地、經(jīng)營能力及業(yè)務(wù)技術(shù)。
應(yīng)提交的材料
（一）申請(qǐng)人提交書面申請(qǐng)報(bào)告；
（二）申請(qǐng)人身份證明；
1、城鎮(zhèn)待業(yè)青年和其他無業(yè)人員，應(yīng)持有勞動(dòng)部門核發(fā)的待業(yè)證明；
2、退、離休人員應(yīng)持退、離休證，提前退休憑單位退休證明；
3、辭退職（包括留職停薪）人員，應(yīng)持有原單位批準(zhǔn)的證明；
4、下崗職工，應(yīng)持有勞動(dòng)部門的下崗證；
5、農(nóng)村村民，應(yīng)持有當(dāng)?shù)剜l(xiāng)（村）證明。上述人員登記時(shí)須持身份證，外地人員還須持有本市公安部門出具的暫住證，證生部門出具的流動(dòng)人口計(jì)劃生育證明（18周歲以上，50周 歲以下）。
（三）個(gè)體工商戶開業(yè)登記申請(qǐng)表；
（四）經(jīng)營場(chǎng)地證明
1、利用自有私房（非住宅）應(yīng)遞交房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證明，產(chǎn)權(quán)人把此房作為經(jīng)營用房的證明；
2、利用自用公房應(yīng)遞交房管部門的住改非證明；
3、經(jīng)營場(chǎng)地租用的，應(yīng)遞交房屋租憑協(xié)議和房屋產(chǎn)權(quán)證明；
4、經(jīng)營場(chǎng)地在路邊弄口，應(yīng)遞交交通、市容或城建部門的占用道路許可證或批準(zhǔn)件；
（五）申請(qǐng)從事國家有關(guān)專項(xiàng)規(guī)定的行業(yè)或品種的生產(chǎn)經(jīng)營，應(yīng)提交許可證或有關(guān)部門的審批文件；
（六）聘用從業(yè)人員的，應(yīng)提交與從業(yè)人員簽訂的勞動(dòng)合同及從業(yè)人員的身份證明；
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